【恒大退房款多久才到账 需要签订什么】
退房手续办清后三个月内退款 。
1、恒大在全国的住宅楼盘 ， 购房者履行相关义务并无违约行为 ， 在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可”无理由退房“ 。
2、“买房容易退房难” ， 一直是楼市的潜规则之一 ， 购房者除了要经历一个漫长的阶段 ， 大多要承受一笔不小的损失 。
3、无理由退房必须是该开发商有的 ， 购房者才可在购房当天与开发商签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》 。
4、如果购房者在规定时间内 ， 觉得房屋不好 ， 可提出书面退房申请 ， 与开发商交谈后 ， 签订《退房协议书》 。
5、双方签订《退房协议书》后 ， 由开发商办理网签退房手续 。其中 ， 一次性付款客户 ， 等待开发商退还全部购房款 ， 办理时间相对较短 。而按揭付款客户 ， 开发商办理按揭提前还款手续 ， 扣除代还款金额后退还客户购房款 ， 整个过程大概会在60个工作日内完成 。
6、“无理由退房”的做法其实并不新鲜了 ， 在楼市还没有进入冷冻期的时候就开始展开了 。最早由万科牵头做起来的营销手段 ， 一开始的确非常受购房者的欢迎 。因为有了无理由退房 ， 购房者到时候发现问题可以退 ， 自己就没有了后顾之忧 。但是无理由退房也存在很多争议 ， 最主要的还是钱的问题 。比如退房后 ， 房款怎么退回来？能退多少？我要损失多少？不管是恒大“任性” ， 还是营销炒作 ， “无理由退房”的确会有给购房者让利 。但恒大能否将该承诺付诸实施还待时间的考验 。
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